지역주택조합이 지역주택에 환급한 금액을 증명하는 효력을 갖기 위해
요즘 많은 사람들이 저렴한 주택을 찾기 위해 지역 주택 협회를 찾고 있습니다. 경제성은 차치하더라도 여러 장점이 있어 긍정적으로 보고 있지만 급하게 계약할 경우 손해가 될 수 있다고 말했다. 특히 일종의 합동선전과 허위선전이 있으니 모두 조심해야 한다고 말했다. 그는 사업을 추진하기 위해 가장 중요한 것은 토지사용권의 80% 이상을 징수하는 것이라고 말했다. 그러나 협회가 토지담보율 정보를 허위로 제공하여 회원을 모집할 경우 사기행위로 간주되어 사기죄로 고소하여 결국 토지와 주택의 반환을 신청할 수 있습니다. 하지만 아무리 사기를 당해도 이를 밝히지 않으면 원하는 출금이나 환불을 받을 수 없습니다. 따라서 철회를 통해 피해를 복구하려면 변호사의 도움을 받아 적시에 사기를 입증할 수 있어야 합니다.
허위 광고에 속아서 감옥에 갇히고 계약이 해지되고 지불금 전액이 환불되었다는 이야기가 있습니다. 사건의 사실관계를 확인한 송씨는 구로구에 살다가 아파트 매매 광고를 보고 OO노조 모델하우스를 찾았다. 당시 OO협동조합 고문은 이미 사업용지의 80% 이상에 대한 토지사용권과 조합설립 인가서를 모았기 때문에 나중에 착공할 것이라고 말했다. 이때 좋아하는 Dongzhai와 Huzhai를 선택할 수 있지만 선착순이므로 가입하고 돈을 절약하여 자리를 차지하십시오. 동시에 사업이 허용되지 않으면 보증금을 발행하고 지불한 모든 금액을 환불하겠다고 밝혔습니다. 송씨는 상담원 말만 믿고 바로 돈을 모아 OO노조에 입금했다고 한다. 그러나 상담 때 들은 것과는 달리 일정 시간이 지나 공사가 시작된 것이 아니라 나중에 찾은 가수 조합으로 송씨가 토지사용권에 대해 거짓말을 했다는 사실만 알았다고 한다.
이에 송씨는 지역주택조합이 지역주택 내용물을 돌려줬다는 사실을 입증하기 위해 곧바로 변호사와 접촉했다고 한다. 변호사는 OO노조가 주최한 임시 조합원회의 팸플릿 내용을 확인해보면 현재 800명 이상의 조합원을 모집하고 있다고 나와 있어 알아낼 수 있다고 설명했다. OO노조에 따르면 조합원들로부터 받은 금액은 400억원이 넘고 이중 20%도 안 되는 약 77억원이 사업장 인수에 사용된 것으로 전해졌다. 이 부분을 보면 OO노조에서 처음으로 광고를 하던 상담원들이 노조가입을 권유하는 과정이나 OO노조가 조합원들에게 가입한 이후에 토지사용권을 속이고 아무런 진척이 없다. 장사지 모으는데 안한 일이겠거니 했다. 이는 사기, 사기이므로 부당이득 및 손해배상금 반환, 계약해지 등을 이유로 징역형을 신청하려 했습니다.
이후 OO얼라이언스 일부가 명백한 사기라고 볼 수 있는 허위 사이트 보안 정보와 OO얼라이언스에서 제공하는 사이트 현황 데이터, 프로젝트 안내 등을 통해 회원들을 속였다고 변호인은 말했다. OO계열사 증거자료제출자 또 검찰은 이번 사기로 피해를 입은 회원 중 한 명이 극단적인 선택을 했다는 사실에 대해 경제단체 대표에 대해 구속영장을 신청하고 취재자료를 제출했다. OO 얼라이언스. 이번 사건과 유사한 사안에 대해 손해배상 책임을 지는 선례에 대해서도 이야기를 나눴다. 송씨의 상황 입사할 때도 자신있게 입사했다고 하는데, 사업이 안되면 노동조합에서 이미 낸 보증금을 돌려준다. 이에 따라 OO노조가 조합원들에게 지급한 회비 중 일부는 부당이득에 해당하므로 이를 환급해야 한다는 주장이 제기돼 왔다. 법원은 변호인의 주장이 정당하다고 판단하고 지금까지 지급받은 토지와 가옥, 돈을 모두 반환하라고 명령했다. 이런 경우 사업준비 없이 노조원들이 무분별하게 모이는 경우가 많다”고 말했다.
이렇게 장점도 모르고 가입하면 사업이 영구히 연기되고, 그로 인한 추가 기부금은 조합원 전원이 나눠먹어야 한다. 이와 관련해 최근 피해 사례가 빈번하게 발생해 법도 개정됐다고 한다. 하지만 마감일을 넘기면 정말 깜깜할 것이라고 말했다. 그런 상황에서 노조가 사기를 저질렀다는 것이 입증되어야만 탈퇴하면서 환급받을 수 있다고 말했다. 여기에 사기죄가 해당되는데 환급을 받는 것은 당연하다고 할 수 있지만 객관적인 증거로 이를 입증할 수 없다면 지급한 금액을 환급받을 수 없다. 지체일수록 피해가 크고 판단하기 어려우므로 빠른 대응이 매우 중요합니다. 부동산이 연루되어 있어 상대적으로 손실액이 크고, 지역주택은 환급받게 되는데, 지역주택조합의 내용증명을 준비하기에는 너무 복잡하다고 합니다. 작은 실수라도 환불을 받을 수 없는 상황이 발생할 수 있다고 말했다. 지역 주택 반환에 지역 주택 조합의 내용 증명서가 필요한 경우 최대한 자세하게 답변하려면 변호사의 도움을 받는 것이 가장 좋습니다.